湖南天潤招標咨詢有限公司受婁底城發房地產開發有限公司的委托對其城發·星庭策劃及營銷代理服務進行競爭性磋商采購 ,現采用發布公告的方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1、采購項目名稱：城發·星庭策劃及營銷代理服務

2、采購計劃編號：婁城房20200001

3、采購項目基本情況：

城發·星庭項目位于樂坪街與吉星路交匯處東北角。占地面積8906.21㎡、建筑面積38917.26㎡(其中住宅面積27686.65㎡，商業面積2949.11㎡，地下室面積7142.4㎡)�？傮w規劃為2棟13層及2棟22層高層住宅、2層沿街商業、1層地下停車場。容積率3.59,綠地率24.6%，建筑密度30.2%。

二、采購項目控制價：

基本代理服務費：按可銷售項目物業價值的1.8%計為上限值，基本服務費不能高于1.8%，否則為廢標，不含招商傭金。

三、供應商資格條件:

1.供應商需具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的基本資格條件，并提供法人提交企業法人營業執照副本(統-社會信用代碼證書)副本復印件；

2、供應商特定資格條件:在婁底市范圍內近6年成功代理1個（含）以上樓盤策劃及營銷代理項目(提供合同或中標通知書復印件，核查原件)。

四、獲取磋商文件的時間、地點、方式

1、凡有意參加磋商者，請于即日起至磋商截止時間前，到湖南天潤招標咨詢有限公司（婁星區新星南路大新社區服務中心四樓）購買磋商文件.

2、磋商文件每份人民幣 600 元，售后不退。

五、評審方式及評審專家組成

本項目采用綜合評分法，評分分技術分、商務分、磋商報價三部分。評標專家七人，其中建設單位評委5人，社會專家評委2人。

六、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應文件的截止時間為2020年8月31日09時30分(北京時間)，地點為湖南天潤招標咨詢有限公司開標室（婁星區新星南路大新社區服務中心四樓）。在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者磋商小組應當拒收。

2、首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

3、屆時請投標單位的法定代表人或委托代理人準時到會，出示法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)、個人身份證原件并簽名以示出席；否則，其投標將被拒絕。

七、投標保證金:

(1)投標保證金的金額:人民幣柒萬元整(RMB￥: 70000元 )。

(2)繳納時間:截止時間為2020年8月28日17時前，以銀行到賬回單為準。

(3)交納方式:投標保證金必須是從投標入單位的基本賬戶以銀行轉賬，電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性按時 、準確、足額轉入投標保證企生成的子賬號中。不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。

開戶名稱:婁底城發房地產開發有限公司

開戶銀行:交通銀行婁底新星南路支行

銀行賬戶:596627000018010028456

八、采購項目聯系方式

采購人:婁底城發房地產開發有限公司

地址:婁底市早元街576號小科社區服務中心三樓302

聯系人:向先生

電話: 0738-8800123、15364340118 (向)

采購代理機構：湖南天潤招標咨詢有限公司

地址：婁星區新星南路大新社區服務中心四樓

聯系人：廖橋梁

電話：15973809697